Estimation théorique
Lieu Dit le Vernat,03320 Lurcy Lévis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit le Vernat,03320-Lurcy Lévis indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-sur-Allier (03064), comprenant 181 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-sur-Allier (03064), comprenant 181 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-23 | 5954 | RTE DE SANCOINS | 3 | 74 | 1375 | 62100€ | 839€ |
2023-01-10 | 16 | LOT BEAUSOLEIL | 5 | 89 | 1115 | 137000€ | 1539€ |
2022-09-30 | 11 | LOT BEAUSOLEIL | 5 | 93 | 1018 | 98000€ | 1054€ |
2022-04-22 | 6101 | LES CAVES | 6 | 133 | 1850 | 142500€ | 1071€ |
2022-11-28 | 6101 | LES CAVES | 6 | 133 | 600 | 162000€ | 1218€ |
2022-11-28 | 19 | LOT BEAUSOLEIL | 3 | 84 | 1199 | 100000€ | 1190€ |
2023-01-06 | 21 | LOT BEAUSOLEIL | 3 | 58 | 734 | 86515€ | 1492€ |
2023-06-15 | 10 | RTE DE SANCOINS | 5 | 95 | 970 | 90000€ | 947€ |
2019-07-02 | 23 | RUE DE SEZEAUX | 3 | 51 | 1442 | 41000€ | 804€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DE SEZEAUX | 3 | 51 | 1442 | 60000€ | 1176€ |
2023-03-04 | 6090 | RTE DE LA FEUILLE | 4 | 119 | 1378 | 165000€ | 1387€ |
2022-04-25 | 5419 | LE PONT DE L ETAU | 3 | 53 | 735 | 111110€ | 2096€ |
2021-04-20 | 16 | RUE DE SEZEAUX | 3 | 75 | 1053 | 51000€ | 680€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DES CARONS | 3 | 75 | 743 | 85000€ | 1133€ |
2020-06-08 | 6 | RTE DE BLOUX | 2 | 45 | 434 | 30500€ | 678€ |
2020-12-08 | 6 | RTE DE BLOUX | 2 | 45 | 434 | 36500€ | 811€ |
2022-07-19 | 19 | LOT CHANT'OISEAU | 3 | 67 | 363 | 68000€ | 1015€ |
2020-06-08 | 56 | RUE DE SEZEAUX | 5 | 125 | 1006 | 144150€ | 1153€ |
2021-08-13 | 16 | RTE DE BLOUX | 5 | 100 | 442 | 95000€ | 950€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES CARONS | 3 | 68 | 489 | 86400€ | 1271€ |
2023-02-08 | 18 | RTE DE BLOUX | 1 | 40 | 1271 | 23000€ | 575€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES CARONS | 2 | 51 | 992 | 48000€ | 941€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DE SEZEAUX | 2 | 65 | 62 | 55000€ | 846€ |
2020-05-30 | 3 | BD GAMBETTA | 3 | 101 | 461 | 57000€ | 564€ |
2022-07-15 | 3 | BD GAMBETTA | 3 | 101 | 2237 | 110000€ | 1089€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 153 | 27000€ | 540€ |
2022-02-21 | 36 | RUE DU CAPITAINE LAFOND | 5 | 115 | 492 | 25000€ | 217€ |
2022-06-28 | 8 | RTE DE VALIGNY | 9 | 266 | 1567 | 127400€ | 479€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DES ANGUILLERS | 6 | 125 | 1045 | 60000€ | 480€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES ANGUILLERS | 6 | 125 | 1045 | 85000€ | 680€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DES ANGUILLERS | 4 | 73 | 336 | 59000€ | 808€ |
2019-09-07 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 1000 | 96000€ | 1067€ |
2020-06-06 | 5 | RTE DE VALIGNY | 3 | 78 | 1169 | 27000€ | 346€ |
2022-10-04 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 693 | 105000€ | 1193€ |
2021-05-05 | 5423 | LE PONT DE L ETAU | 6 | 135 | 1455 | 165000€ | 1222€ |
2022-12-01 | 25 | RUE DU CAPITAINE LAFOND | 3 | 92 | 390 | 24000€ | 261€ |
2020-03-12 | 11 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 120 | 670 | 75000€ | 625€ |
2021-09-28 | 6072 | RUE DES VIGNES | 3 | 76 | 750 | 115000€ | 1513€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES VIGNES | 3 | 61 | 110 | 70000€ | 1148€ |
2021-06-11 | 2 | RUE JOSEPH GAUME | 4 | 100 | 311 | 45000€ | 450€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DES VIGNES | 3 | 114 | 619 | 90000€ | 789€ |
2021-05-26 | 11 | RTE DE VALIGNY | 3 | 115 | 1210 | 138600€ | 1205€ |
2019-08-20 | 34 | RTE DE VALIGNY | 5 | 90 | 12 | 89000€ | 989€ |
2021-04-07 | 27 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 972 | 80000€ | 879€ |
2021-11-25 | 31 | RUE DES ANGUILLERS | 4 | 93 | 874 | 130000€ | 1398€ |
2021-10-04 | 17 | RTE DE VALIGNY | 5 | 124 | 1459 | 123000€ | 992€ |
2022-06-23 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 81 | 1928 | 96000€ | 1185€ |
2023-01-20 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 81 | 984 | 97500€ | 1204€ |
2020-11-02 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 144 | 765 | 209500€ | 1455€ |
2019-05-13 | 20 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 1473 | 72000€ | 960€ |
2023-01-23 | 16 | RUE JEAN JAURES | 6 | 135 | 368 | 41000€ | 304€ |
2020-06-23 | 9 | RUE JEAN JAURES | 2 | 91 | 87 | 23500€ | 258€ |
2022-05-30 | 6057 | RUE DES ANGUILLERS | 5 | 254 | 2474 | 190000€ | 748€ |
2020-06-25 | 8 | AU TREMBLE | 2 | 50 | 880 | 70000€ | 1400€ |
2020-07-23 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 609 | 50000€ | 588€ |
2022-05-20 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 609 | 79000€ | 929€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 5 | 100 | 406 | 63600€ | 636€ |
2021-10-07 | 32 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 496 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-26 | 19 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 3 | 82 | 240 | 36000€ | 439€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DE FERRIERE | 4 | 100 | 1090 | 57000€ | 570€ |
2019-08-29 | 52 | BD GAMBETTA | 4 | 132 | 742 | 41000€ | 311€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 6 | 99 | 334 | 138000€ | 1394€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 6 | 99 | 334 | 165000€ | 1667€ |
2020-02-29 | 54 | BD GAMBETTA | 10 | 198 | 1059 | 90000€ | 455€ |
2020-09-04 | 33 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 3 | 87 | 870 | 75000€ | 862€ |
2021-03-08 | 5891 | RUE DE FERRIERE | 3 | 118 | 1161 | 82000€ | 695€ |
2019-05-27 | 3 | RUE CHALMET | 4 | 92 | 132 | 45000€ | 489€ |
2021-12-18 | 3 | RUE CHALMET | 4 | 92 | 132 | 52000€ | 565€ |
2022-10-28 | 41 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 4 | 93 | 682 | 125000€ | 1344€ |
2020-01-15 | 74 | BD GAMBETTA | 8 | 165 | 1073 | 100000€ | 606€ |
2021-02-15 | 79 | BD GAMBETTA | 3 | 95 | 1263 | 35000€ | 368€ |
2022-05-16 | 40 | RUE DU DOCTEUR VINATIER | 3 | 100 | 950 | 77000€ | 770€ |
2020-05-12 | 6 | RUE JACQUES HENRI MAGE | 6 | 120 | 208 | 62000€ | 517€ |
2021-08-11 | 5234 | LES BRUYERES DE FORETS | 7 | 200 | 3091 | 184900€ | 925€ |
2023-03-30 | 100 | BD GAMBETTA | 5 | 123 | 356 | 68000€ | 553€ |
2020-11-06 | 105 | BD GAMBETTA | 4 | 120 | 403 | 108000€ | 900€ |
2022-08-30 | 5687 | BREUX | 5 | 169 | 1555 | 211000€ | 1249€ |
2020-05-07 | 1 | CHE DU CHEVREUIL | 2 | 68 | 864 | 50000€ | 735€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DE PAULAT | 4 | 110 | 1787 | 76200€ | 693€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DE BEL AIR | 4 | 101 | 447 | 100000€ | 990€ |
2020-11-30 | 6093 | LA CHACROTERIE | 4 | 93 | 700 | 125000€ | 1344€ |
2022-11-14 | 17 | FG DES PORCELAINIERS | 3 | 75 | 620 | 43000€ | 573€ |
2020-10-27 | 5745 | LA CIVIERE | 3 | 102 | 615 | 105000€ | 1029€ |
2022-06-15 | 21 | FG DES PORCELAINIERS | 3 | 56 | 472 | 35000€ | 625€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DE BEL AIR | 4 | 72 | 461 | 55000€ | 764€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DE PAULAT | 4 | 88 | 1208 | 91000€ | 1034€ |
2021-12-15 | 34 | RUE DE PAULAT | 4 | 88 | 500 | 133465€ | 1517€ |
2022-05-31 | 5238 | SAUDINE | 5 | 120 | 2901 | 110000€ | 917€ |
2023-05-04 | 31 | RUE DE PAULAT | 5 | 89 | 800 | 125000€ | 1404€ |
2023-02-24 | 5779 | LE LIEU CHARBONNIER | 3 | 75 | 138 | 82000€ | 1093€ |
2022-03-03 | 35 | FG DES PORCELAINIERS | 6 | 124 | 661 | 71250€ | 575€ |
2022-06-23 | 37 | FG DES PORCELAINIERS | 2 | 70 | 540 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-10 | 5744 | LA CIVIERE | 4 | 140 | 145 | 80000€ | 571€ |
2019-07-22 | 8 | GRAND LIEU | 2 | 40 | 655 | 48400€ | 1210€ |
2021-12-27 | 43 | FG DES PORCELAINIERS | 1 | 99 | 220 | 80000€ | 808€ |
2022-09-26 | 5743 | LE BOIS CURE | 3 | 100 | 1195 | 149000€ | 1490€ |
2022-01-22 | 3 | PLACE DES TERRES DOUCES | 2 | 47 | 387 | 27500€ | 585€ |
2021-10-30 | 72 | RUE DE PAULAT | 5 | 145 | 800 | 40000€ | 276€ |
2020-11-25 | 5089 | MOULIN POUDET | 4 | 120 | 190 | 117000€ | 975€ |
2020-11-30 | 6043 | LA GRANDE ROUESSE | 6 | 225 | 840 | 237150€ | 1054€ |
2022-08-18 | 5866 | LES AVIGNONS | 4 | 104 | 1347 | 120000€ | 1154€ |
2020-07-15 | 5794 | PAULAT | 4 | 85 | 1211 | 34500€ | 406€ |
2020-10-23 | 6 | IMP DE PAULAT | 3 | 100 | 3540 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-30 | 5798 | MALLEY | 3 | 60 | 630 | 70000€ | 1167€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 2 | 60 | 310 | 30000€ | 500€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 2 | 60 | 310 | 35000€ | 583€ |
2022-04-06 | 5439 | LE PETIT LEIGE | 2 | 110 | 705 | 100000€ | 909€ |
2022-02-14 | 7 | RTE DU LIEU PARIS | 3 | 70 | 1049 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-15 | 2 | CHEZ BOIS | 5 | 130 | 1004 | 246000€ | 1892€ |
2020-07-03 | 5556 | LE PLANTON | 6 | 190 | 1275 | 236895€ | 1247€ |
2022-02-16 | 5448 | LES BRUYERES DE BORD | 4 | 56 | 505 | 80000€ | 1429€ |
2020-10-01 | 4 | GRAND VILLERS | 2 | 70 | 1070 | 48000€ | 686€ |
2023-02-28 | 5806 | LES BARATHONS | 4 | 119 | 270 | 114260€ | 960€ |
2021-07-23 | 5451 | LES BRUYERES DE BORD | 1 | 35 | 390 | 27290€ | 780€ |
2020-11-16 | 6 | MONTVRIN | 10 | 215 | 666 | 195000€ | 907€ |
2020-11-13 | 1 | MONTVRIN | 1 | 42 | 444 | 48000€ | 1143€ |
2022-07-18 | 2 | FONT AUBIN | 3 | 105 | 235 | 63000€ | 600€ |
2020-08-20 | 19 | RTE DE NEURE | 2 | 100 | 610 | 50000€ | 500€ |
2022-07-22 | 19 | RTE DE NEURE | 2 | 100 | 610 | 119267€ | 1193€ |
2021-09-07 | 2 | BAZIN | 8 | 253 | 2375 | 549000€ | 2170€ |
2022-04-12 | 5672 | LA PLATRIERE | 4 | 102 | 1272 | 40000€ | 392€ |
2022-09-09 | 5583 | BLOUX | 1 | 55 | 665 | 117087€ | 2129€ |
2020-12-30 | 1 | LA PORTE | 4 | 110 | 2570 | 150000€ | 1364€ |
2022-05-06 | 1 | LA PORTE | 4 | 110 | 2484 | 50000€ | 455€ |
2020-08-01 | 5469 | LE POINT DU JOUR | 2 | 57 | 1563 | 34000€ | 596€ |
2019-11-15 | 5589 | BLOUX | 4 | 111 | 390 | 100000€ | 901€ |